Schöne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Garage
Lage: 76831 Billigheim-Ingenheim / Ingenheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1994 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Flur, von dem aus alle Wohnräume zu erreichen sind. Rechter Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer und danebenliegend befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen einen offenen Zugang zur Küche bietet. Diese ist ebenfalls auch vom Flur begehbar. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Wohneinheit. Helle Wände und ausreichend Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Zu der Wohnung gehören auch noch ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-zweizimmerwohnung-im-dachgeschoss-mit-garage-480f0699
Lage und Verkehrsanbindung
Ingenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Billigheim-Ingenheim im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Bis 1969 war Ingenheim eine eigenständige Gemeinde und hat ungefähr 1.450 Einwohner. Der Ort liegt in der Südpfalz und gehört teilweise zum Landschaftsschutzgebiet „Klingbachtal-Kaiserbachtal“. Nördlich des Ortskerns verläuft der Klingbach. Die Region gehört zum Nördlichen Oberrheintiefland. Ingenheim liegt südwestlich von Billigheim und südlich von Appenhofen. Die Bundesstraße 38 verbindet den Ort mit den Mittelzentren Landau in der Pfalz und Bad Bergzabern. Weiterführend haben Sie Anschluss an die Autobahn 65
Quelle u.a.: https://de.wikipedia.org/wiki/Ingenheim_(Billigheim-Ingenheim)
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Kaufpreis:
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124.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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24-DIVH-113
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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43,81 m²
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Nutzfläche:
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11,02 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1994
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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124.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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95.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1994
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.02.2031
Ansprechpartner
