Sehr schöne, vermietete Eigentumswohnung in guter Lage
Lage: 67240 Bobenheim-Roxheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten pro Eingang in guter Lage von Roxheim zum Verkauf. Insgesamt werden in der Wohnanlage 48 Wohneinheiten gemeinschaftlich verwaltet.
Die Häuser wurden 1965 in viergeschossiger Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.
Die Wohnung ist seit 2017 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 600,00 zuverlässig vermietet.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung zuletzt in vielen Bereichen modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der Grundriss unterteilt sich in einen kleinen Flur, von dem aus Sie direkt in die zentral gelegene Wohn-Diele gelangen. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche mit modernen Einbaumöbeln wurde 2012 renoviert und schließt sich direkt dem Esszimmer an.
Rechts der Wohnungseingangstür befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Vom derzeitigen Wohnzimmer aus ist ein Balkon zugänglich. Am Ende des Flurs gibt es eine geräumige Abstellkammer. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein schönes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Des Weiteren steht im Untergeschoss ein separater Kellerraum zur Verfügung, sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
In der Wohnanlage gibt es einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Treppenhausreinigung kümmert.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/sehr-schoene-vermietete-eigentumswohnung-in-guter-lage-d3ac1d48
Lage und Verkehrsanbindung
Bobenheim-Roxheim liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Dreieck in Nachbarschaft zu Worms, Frankenthal, Mannheim und Ludwigshafen. Die Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine gute Bahnanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Supermärkte. Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten. Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch das Altrheingebiet oder den Silbersee, sowie dem inmitten der Gemeinde befindlichen Vogelpark.
www.bobenheim-roxheim.de
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Kaufpreis:
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145.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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24-CPVH-199
— Reserviert
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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69,91 m²
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Nutzfläche:
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8 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1965
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
145.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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193.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1965
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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03.04.2029
Ansprechpartner
