Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gonsenheim

Lage: 55124 Mainz / Gonsenheim | Gonsenheim | Rheinland-Pfalz
SP-23-DIVH-443
Wohnen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 3 Garagen in gemeinschaftlicher Verwaltung.
Die Wohnanlage ist in 4 Gebäude mit jeweils 10 Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung selbst befindet sich im sich im 3. Obergeschoss und ist derzeit vermietet.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und Wohnzimmer, gegenüberliegend eine separate Küche sowie das Duschbad. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2022 vollumfänglich saniert. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Kinderzimmer.

Die Wohnung selbst ist schön geschnitten und in einem geflegten Zustand. Ausreichend Fensterflächen sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der sich im Untergeschoss des Hauses befindet.

Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/vermietete-drei-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-gonsenheim-9259793c

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainz-Gonsenheim. Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergerwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewußtes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.

Kaufpreis:
196.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-23-DIVH-443
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59,09 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
196.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
113.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
18.06.2029

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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