Vermietete Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz im Freien
Lage: 55765 Birkenfeld
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birkenfeld! Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und zudem Gestaltungspotenzial.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine praktische Nutzfläche von 14 m² (Kellerraum und Abstellraum im Dachgeschoss) zur Verfügung, die Ihnen oder den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 345 €, ein fairer Beitrag zur Pflege und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz im Freien, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon erweitert die Wohnfläche und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Birkenfeld, was ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause in dieser charmanten Stadt zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser vermieteten Immobilie mit Balkon überzeugen: https://immotas.de/de/immobilie/vermietete-dreizimmerwohnung-im-2-obergeschoss-mit-balkon-und-stellplatz-im-freien-941ba939
Lage und Verkehrsanbindung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Birkenfeld im malerischen Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland. Birkenfeld bietet eine attraktive Kombination aus Natur und urbanem Leben, das den Bedürfnissen vieler Lebensstile gerecht wird. Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den städtischen Komfort suchen.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald verstärkt das Naturerlebnis und bietet eine Oase der Erholung.
Trotz der ruhigen Umgebung ist das Zentrum von Birkenfeld nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Birkenfeld selbst überzeugt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischen Vorzügen macht die Eigentumswohnung in Birkenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
-
Kaufpreis:
-
75.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
SP-23-CS-341
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkon Fläche:
-
0 m²
-
Wohnfläche:
-
70,93 m²
-
Nutzfläche:
-
14 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Badezimmer:
-
1
-
Stockwerk:
-
3
-
Baujahr:
-
1980
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
75.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
153.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
E
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1980
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
30.01.2035
Ansprechpartner
