Vermietete Maisonette-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen
Lage: 55271 Stadecken-Elsheim
| Stadecken-Elsheim (Gemeinde)
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht eine langjährig vermietete Maisonettewohnung zum Verkauf, die über jeweils zwei Zimmer im Erd- und Untergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim verfügt.
Das Erdgeschoss der Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss, mit zwei weiteren Schlafzimmern, erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Ein Zugang über das Treppenhaus des Untergeschosses des Hauses in den unteren Teil der Wohnung ist ebenfalls möglich.
Zwei PKW-Stellplätze im Freien und ein separater Kellerraum vervollständigen dieses Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten, der Wasch- und der Trockenraum zur Verfügung.
Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/vermietete-maisonette-eigentumswohnung-in-einem-gepflegten-mehrfamilienhaus-mit-2-pkw-stellplaetzen-ca9a81d3
Lage und Verkehrsanbindung
Stadecken-Elsheim ist Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und gehört dem Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz an. Die Ortsgemeinde liegt wunderschön eingebettet von Weinbergen ungefähr 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Mainz in Rheinhessen. Rheinessen ist auch bekannt als das "Land der tausend Hügel" oder auch die "Toscana Deutschlands". Der Ort ist geprägt vom Weinbau, daneben gibt es aber auch zahlreiche Gewerbebetriebe, die sich dort in den vergangenen Jahren angesiedelt haben. Durch die günstige Verkehrslage und Nähe zu den Städten der Rhein-Main-Region hat sich Stadecken-Elsheim zu einem beliebten Wohnort etabliert und hat inzwischen knapp 5.000 Einwohner. Vor Ort finden Sie Grundschule und Kindertagesstätten sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso ist die medizinische Versorgung vor Ort gewährleistet. Die unmittelbaren Autobahnanschlüsse Nieder-Olm bzw. Mainz-Lerchenberg bieten eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur.
Stadecken-Elsheim bietet seinen Bewohnern und Gästen einen hohen Wohn- und Erholungswert.
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Kaufpreis:
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240.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPVH-305
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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93 m²
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Nutzfläche:
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7 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1996
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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240.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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98.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1996
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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03.05.2031
Ansprechpartner
