Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in guter Lage von Kindsbach

Lage: 66862 Kindsbach | Kindsbach, Pfalz | Rheinland-Pfalz
PE-23-MR-369
Halle
Halle
Halle
Halle
Büro
Büro
Büro
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Stellplätze und Rangierfläche Außenbereich
Stellplätze und Rangierfläche Außenbereich
Stellplätze und Rangierfläche Außenbereich

Beschreibung

Hier steht eine Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Lagerhalle (derzeit als Werkstattnutzung) mit Verwaltungsräumen und einer Betreiber-Wohnung zum Verkauf.

Die Halle wurde ca. 1971 errichtet und in Stahlkonstruktion auf massivem Sockel errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 13.297 m² (bestehend aus verschiedenen Flurstücken).

Die Gesamtnutzfläche der Gewerbeeinheit inklusive Verwaltungsbereich und Wohnung beträgt ca. 1.076 m².

Ein Teil der Außenanlage besteht aus PKW-Stellplätzen und Rangierflächen.

Das Anwesen wird kurzfristig frei und eignet sich für eine vielseitige Nutzung innerhalb des Gewerbegebiets von Kindsbach. Auch eine Erweiterung des Bestands ist denkbar.

Die Immobilie wird größtenteils geräumt übergeben. Der moderne Bremsenprüfstand verbleibt allerdings in der Halle.

Weitere Information erhalten Sie auf unserer Homepage:

Lage und Verkehrsanbindung

Kindsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Kindsbach liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, zwölf Kilometer westlich von Kaiserslautern. In Kindsbach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl in ca. 3 km Entfernung. Durch Kindsbach führt die Landesstraße 395. Die Gemeinde ist durch die A 6 und der nahen Anschlussstelle 13 Ramstein an das Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Kindsbach liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken und entstand nach 1871; er befindet sich im Nordwesten der Gemeinde. Er wird von den Zügen der S-Bahn RheinNeckar sowie der Regional-Express-Linie RE 60 Kaiserslautern – Saarbrücken bedient.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Kindsbach

Kaufpreis:
1.190.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PE-23-MR-369
Objekttyp:
Lager
Wohnfläche:
79 m²
Lagerfläche:
810 m²
Gesamtfläche:
1.076 m²
Baujahr:
1971
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.190.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
133.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.11.2033

Ansprechpartner

Marco  Rau
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