Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten und Garage
Lage: 66125 Saarbrücken / Dudweiler
| Dudweiler
| Saarland
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dudweiler, einem Ortsteil der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche an einen Bioladen vermietet ist.
Das erste, sowie das zweite Obergeschoss sind baugleich und bieten jeweils zwei Wohneinheiten mit zwei bzw. drei Zimmern, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung, welche 2006 ausgebaut wurde. Außerdem besteht hier die Möglichkeit, eine weitere Zweizimmerwohnung einzurichten.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche. Jeder Einheit ist hier ein separates Kellerabteil zugeordnet.
In der Garage haben zwei Fahrzeuge Platz. Die Besonderheit ist hier, dass Sie durch die Garage, direkt bis in den Hinterhof gelangen.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-6-einheiten-und-garage-01cd8726
Lage und Verkehrsanbindung
Dudweiler, das Tor zum Sulzbachtal, hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner. Als aufstrebender Stadtbezirk erwartet Sie hier ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert, geprägt von einem umschließenden Mischwaldgürtel, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Viele Vereine sowie ein Hallen- und Freibad bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Dudweiler finden Sie Kindergärten, alle Schularten und eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A 623 führt direkt an Dudweiler vorbei und bietet somit auch sehr gute Anschlüsse an die weitläufige Infrastruktur.
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Kaufpreis:
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425.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-CSBD-109
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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251 m²
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Nutzfläche:
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81 m²
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Grundstücksfläche:
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210 m²
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Zimmer:
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13
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Schlafzimmer:
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8
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Badezimmer:
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5
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Baujahr:
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1960
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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425.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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131.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1960
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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10.07.2027
Ansprechpartner
