Wohn- und Geschäftshaus mit Verbindungsbau und Hinterhaus in zentraler Lage
Lage: 67269 Grünstadt
| Grünstadt
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1900 steht zum Verkauf und wurde mit einem Anbau (Verbindungsbau) und einem Hinterhaus erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.
Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3
Lage und Verkehrsanbindung
Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad (Hallen-/Freibad) eröffnet.
www.gruenstadt.de
-
Kaufpreis:
-
295.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
24-KG-41
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
194 m²
-
Nutzfläche:
-
84 m²
-
Grundstücksfläche:
-
200 m²
-
Zimmer:
-
7
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
1900
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
295.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
272.80 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
H
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1900
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
27.04.2031
Ansprechpartner
