Wohn- und Geschäftshaus mit Verbindungsbau und Hinterhaus in zentraler Lage

Lage: 67269 Grünstadt | Rheinland-Pfalz
24-KG-41
Außenansicht
Innenhof
Innenhof
Gewerbe
Flur Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1900 steht zum Verkauf und wurde mit einem Anbau (Verbindungsbau) und einem Hinterhaus erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Wobei die rechte davon leerstehend ist und die linke Gewerbeeinheit bis Ende dieses Jahres vermietet ist.

Im Obergeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine im Vorderhaus und eine im Hinterhaus. Diese sind ebenfalls leerstehend. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist für eine weitere Wohneinheit ausbaufähig. Hier erwartet Sie auch eine Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-mit-verbindungsbau-und-hinterhaus-in-zentraler-lage-93e2b4f3

Lage und Verkehrsanbindung

Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad (Hallen-/Freibad) eröffnet.

www.gruenstadt.de

Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
24-KG-41
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
194 m²
Nutzfläche:
84 m²
Grundstücksfläche:
200 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
272.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
27.04.2031

Ansprechpartner

Klaus  Gölbert
Anfrage
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