Zweifamilienhaus mit Garage in bevorzugter und ruhiger Lage

Lage: 53175 Bonn | Friesdorf | Nordrhein-Westfalen
SP-22-DI-437
Rückansicht
Garten
Esszimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Gäste-WC
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Garage

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1920 und verfügt über ca. 128m² Wohnfäche, sowie 363m² Grundstücksfläche. Alle wesentlichen Bestandteile befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Da eine statische Beeinträchtigung des Hauses nicht ausgeschlossen werden kann, wird die Liegenschaft zum Grundstückswert angeboten.
Somit entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie sanieren oder das Grundstück neu bebauen möchten.

Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/zweifamilienhaus-mit-garage-in-bevorzugter-und-ruhiger-lage-eb89774e

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit ca. 330.000 Einwohnern zählt Bonn zu den zwanzig größten Städten Deutschlands. Bonn gehört zu den Metropolregionen Rheinland und Rhein-Ruhr sowie zur Region Köln/Bonn.
Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. In dem Stadtteil Friesdorf finden Sie verschiedene Läden des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie verschiedene Ärzte und zwei Apotheken. Friesdorf ist durch verschiedene Buslinien an die Stadt angeschlossen. Weiterführende Schulen finden Sie in den restlichen Stadtteilen.
Bonn gilt jeher als Kulturstadt. Aus dieser Tradition hat sich in allen kulturellen Sparten ein vielfältiges, lebendiges und erfolgreiches Kulturleben entwickelt. Es gibt verschieden Museen oder auch Theater, verschiedene Filmveranstaltungen oder auch das Beethoven-Orchester. Neben den zahlreichen Museen bietet Bonn eine Fülle von weiteren Sehenswürdigkeiten, welche die Geschichte der mehr als 2000 Jahre alten Stadt lebendig werden lassen. In Bonn und Umgebung kommt kein Leerlauf auf. Ob Engagement im Verein oder Training auf Sportplätzen und -hallen sowie Schwimmbädern - alle möglichen Interessen werden bedient. Lohnende Ausflugsziele, sehenswerte Wanderrouten und abwechslungsreiche Radstrecken komplettieren das reichhaltige Angebot.
Bonn ist über die Bundesautobahnen 59, 555, 562, und 565 sowie die Bundesstraßen 9, 42 und 56 an das Fernstraßennetz angebunden.

Quelle: https://www.bonn.de/bonn-erleben/index.php

Kaufpreis:
320.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:
SP-22-DI-437
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
128 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
363 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1920
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
320.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
140.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.07.2033

Ansprechpartner

David  Ilg
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