Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten komplett vermietet

Lage: 66955 Pirmasens / Niedersimten | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1986 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Grundriss des Kellergeschosses befinden sich neben dem Waschraum, zwei Kellerräume sowie der Heizraum und das Öllager. Zwei Garagen sind ebenfalls im Grundriss des Kellergeschosses integriert.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum, Garderoben-Nische sowie separater Küche. Vom Kinderzimmer und vom Wohn- und Esszimmer sind die Terrasse und der Garten zugänglich.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist von der Raumaufteilung baugleich. Hier erreichen Sie vom Kinderzimmer sowie vom Wohn- und Esszimmer einen Balkon.

Beide Wohneinheiten sind seit 2016 vermietet.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Hompage: https://immotas.de/de/immobilie/zweifamilienhaus-mit-garagen-und-garten-komplett-vermietet-019803d6

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Niedersimten, einem Stadtteil von Pirmasens mit ungefähr 1.000 Einwohnern.

Pirmasens ist mit seinen ungefähr 40.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt und liegt in Rheinland-Pfalz am westlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. In Pirmasens finden Sie alle Bildungseinrichtungen und eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Die Bundesstraße 10 und die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 62 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Pirmasens ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www. primasens.de

Kaufpreis:

199.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

24-MRBD-68

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

169,61 m²

Nutzfläche:

60 m²

Grundstücksfläche:

500 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1986

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

172.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1986

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

05.05.2034

Ansprechpartner